CliCmeuimóvel – Termos e Condições

1)    ATRIBUIÇÕES

Os Termos e Condições aqui representado regulamenta o uso do portal de internet www.clicmeuimovel.com.br que 2WS WEB SOLUTIONS LTDA., pessoa jurídica com sede na cidade de Londrina, inscrita no CNPJ sob o nº 10.352.049/0001-67 oferece aos usuários do portal através da internet.

Atribui a condição de USUÁRIO do portal CliCmeuimóvel  a todos aqueles que fizerem o acesso ao mesmo para fins de consulta às informações disponibilizadas no portal e/ou a todos aqueles que estão devidamente registrados no portal através do  perfil “1 - Usuário” da página de registro.

Atribui a condição de ANUNCIANTE do portal CliCmeuimóvel a todos aqueles devidamente cadastrados nos seguintes perfis descritos abaixo e relacionados na página de registro do portal.

·         1 – Usuário*

·         2 – Imobiliária.

·         3 – Construtoras.

·         4 – Corretor Autônomo

·         5 - Consórcio

*O perfil “1 – Usuário” apenas entrará na condição de ANUNCIANTE se, e somente se, a mesma efetuar anuncio de um ou mais imóveis no portal CliCmeuimóvel.

O USUÁRIO e/ou ANUNCIANTE devem ler atentamente este Termos e Condições em cada ocasião em que utilizar o portal CliCmeuimóvel, pois este pode sofrer modificações.

2)    CONDIÇÕES DE ACESSO E UTILIZAÇÃO DO PORTAL

(2.1) Acesso e utilização do portal CliCmeuimóvel com caráter gratuito

Os serviços prestados pelo portal CliCmeuimóvel tem caráter gratuito para os USUÁRIOS. No entanto, alguns serviços oferecidos pelo portal CliCmeuimóvelsão cobrados nas formas e valores especificados na hora da contratação do serviço, se atendo as condições impostas no item “4 CONDIÇÕES DEPAGAMENTO” deste Termos e Condições.

(2.2) Registro do usuário

De maneira geral, a prestação dos serviços no portal CliCmeuimóvel não exige inscrição ou registro do USUÁRIO. Não obstante, o portal CliCmeuimóvelcondicionaa utilização de alguns serviços ao prévio registro do USUÁRIO.

(2.3) Veracidade de informação

Toda e qualquer informação fornecida pelo USUÁRIO e/ou ANUNCIANTE no portal CliCmeuimóvelou serviços prestados pelo mesmo deverá ser verdadeira.

Assim o USUÁRIO ou ANUNCIANTE garante a autenticidade de todos os dados que informar através do preenchimento dos respectivos formulários. Desta forma, será de inteira responsabilidade do USUÁRIO ou ANUNCIANTE manter todas as informações fornecidas ao portal CliCmeuimóvel permanentementeatualizada de forma que sempre reflita os dados reais do USUÁRIO ou ANUNCIANTE. Em todo caso, o USUÁRIO ou ANUNCIANTE será o único responsável pelas declarações falsas ou inexatas que prestar e que vierem a causar prejuízos ao portal CliCmeuimóvel ou a terceiros.

(2.4) Utilização por menores de idade

São considerados menores de idade, todo e qualquer USUÁRIO, com idade inferior a 18 anos, sendo assim, somente poderão se cadastrar no portal CliCmeuimóvel,para a utilização de serviços de caráter gratuito, na condição de USUÁRIO com prévia permissão de seus pais, tutores ou representantes legais, sendo estes considerados responsáveis por todos os atos praticados pelos menores.

O portal CliCmeuimóvel não se responsabiliza por eventuais danos causados a terceiros pela utilização dos serviços do portal por menores de idade.

3)    PLANOS

(3.1) Tipos de planos

O portal CliCmeuimóvel disponibiliza para seus anunciantes as seguintes modalidades de anúncios descritos abaixo conforme o perfil selecionado na página de registro:

·         Perfil: 1 – Usuário

- CliCSimples

·         Perfil: 2 – Imobiliária / 4 – Corretor Autônomo

- CliCFácil

- CliCSuper

- CliCMaster

·         Perfil: 3 – CliCConstrutoras

- CliCConstrutoras

·         Perfil: 5 – CliCConsórcios

- CliCConsórcios

(3.2) Detalhamento dos planos

·         CliCSimples:

- Cadastramento de um ou mais imóveis

- Cadastramento de 20 fotos por imóvel

- Cadastramento de um vídeo de 03 minutos por imóvel

- Localização com possibilidade de link para o “Google Maps”

- Aparição de forma aleatória do imóvel na capa do portal CliCmeuimóvel.

·         CliCFácil:

- Cadastramento de até 50 imóveis (Ativos + inativos).

- Cadastramento de até 10 fotos por imóvel.

- Cadastramento de até 05 imóveis para aparição aleatória na página inicial do portal CliCmeuimóvel.

- Mapa de localização do imóvel através do Google Maps.

- Incorporação de 01 vídeo através do Youtube.

·         CliCSuper:

- Cadastramento de até 100 imóveis (Ativos + inativos).

- Cadastramento de até 20 fotos por imóvel.

- Cadastramento de até 10 imóveis para aparição aleatória na página inicial do portal CliCmeuimóvel.

- Mapa de localização do imóvel através do Google Maps.

- Incorporação de 01 vídeo através do Youtube.

·         CliCMaster:

- Cadastramento ilimitado de imóveis (Ativos + inativos).

- Cadastramento de até 20 fotos por imóvel.

- Cadastramento de até 50 imóveis para aparição aleatória na página inicial do portal CliCmeuimóvel.

- Mapa de localização do imóvel através do Google Maps.

- Incorporação de 01 vídeo através do Youtube.

·         CliCConstrutoras:

- Cadastramento ilimitado de empreendimentos.

- Cadastramento ilimitado de imóveis (CliCMaster).

·         CliCConsórcios:

- Cadastramento ilimitado de consórcios

4)    DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

O portal CliCmeuimóvel utilizará como forma de pagamento o boleto bancário, sendo o mesmo somente emitido nas condições abaixo:

- USUÁRIO

A emissão de boleto bancário para o USUÁRIO se dará apenas quando o mesmo efetuar o cadastramento de um ou mais imóveis (Sendo um boleto bancário para cada imóvel cadastrado).

- ANUNCIANTE

A emissão de boleto bancário para o ANUNCIANTE se dará após o cadastramento do mesmo no portal CliCmeuimóvel.

(4.1) Forma de envio boleto bancário

O boleto bancário será enviado em forma de link para acesso ao painel de cobrança de sua conta, através do e-mail de contato fornecido pelo USUÁRIO ou ANUNCIANTE no momento do registro no portal CliCmeuimóvel.

(4.2) Sobre as opções de pagamento.

- USUÁRIO

O USUÁRIO conta apenas com a opção de pagamento por cada veiculação do anuncio de seu imóvel no Portal CliCmeuimóvel.

- ANUNCIANTE

O ANUNCIANTE possui três opções de pagamentos para o plano desejado descritos abaixo:

·         Mensal

·         Semestral

·         Anual

(4.3) Sobre o vencimento do boleto bancário

- USUÁRIO

O boleto possuirá validade de 03 dias após a finalização do cadastramento do imóvel  para veiculação no Portal pelo USUÁRIO.

- ANUNCIANTE

(4.4) Da descontinuidade ou não pagamento

­- USUÁRIO

Caso após cadastramento de um ou mais imóveis e a emissão de seus respectivos boletos bancários se o USUÁRIO não efetuar o pagamento do mesmo após o prazo de 10 dias do vencimento do boleto bancário o portal CliCmeuimóvel removerá o imóvel cadastrado de nossos registros.

- ANUNCIANTE

Caso após o cadastramento do ANUNCIANTE no portal CliCmeuimóvel o mesmo não efetuar o pagamento do boleto bancário até o vencimento o seu registro permanecerá bloqueado até o pagamento do boleto bancário ou a exclusão do mesmo pelo portal quando for julgado necessário.

Caso o ANUNCIANTE esteja fazendo uso do portal CliCmeuimóvel e não der continuidade no pagamento do próximo boleto bancário a sua conta será bloqueada após 10 dias do vencimento da nova fatura, sendo informado através do e-mail cadastrado no registro sobre o vencimento da nova fatura.

5)    EXCLUSÃO DE GARANTIAS E DE RESPONSABILIDADE

(5.1) Exclusão de garantias e de responsabilidade pelo funcionamento do portal CliCmeuimóvel e dos serviços:

(5.1.1) Disponibilidade e continuidade, utilidade e falibilidade

Em decorrência de questões técnicas e operacionais, o CliCmeuimóvel não pode garantir a disponibilidade e continuidade do funcionamento do Portal e dos Serviços. Quando for razoavelmente possível, o CliCmeuimóvel advertirá previamente as interrupções do funcionamento do Portal e dos Serviços. O CliCmeuimóvel também não garante a utilidade do Portal e dos serviços para a realização de qualquer atividade em concreto, nem sua infalibilidade e, em particular, ainda que não de modo exclusivo, que os usuários poderão efetivamente utilizar o Portal e os serviços, acessar as distintas páginas web que compõem o Portal ou aquelas em que se prestam Serviços.

CLICMEUIMÓVEL SE EXIME, COM TODA A EXTENSÃO PERMITIDA PELO ORDENAMENTO JURÍDICO, DE QUALQUER RESPONSABILIDADE PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE TODA NATUREZA QUE POSSAM DECORRER DA FALTA DE DISPONIBILIDADE OU DE CONTINUIDADE DO FUNCIONAMENTO DO PORTAL E DOS SERVIÇOS, À DEFRAUDAÇÃO DA UTILIDADE QUE OS USUÁRIOS POSSAM TER ATRIBUÍDO AO PORTAL E AOS SERVIÇOS, À FALIBILIDADE DO PORTAL E DOS SERVIÇOS E, EM PARTICULAR, AINDA QUE NÃO DE MODO EXCLUSIVO, ÀS FALHAS DE ACESSO ÀS DISTINTAS PÁGINAS WEB QUE COMPÕEM O PORTAL OU EM QUE SE PRESTAM OS SERVIÇOS.

(5.1.2) Privacidade e segurança na utilização do Portal e dos Serviços

CliCmeuimóvel não garante a privacidade e segurança da utilização do Portal e dos serviços e, em particular, não garante que terceiros não autorizados não possam ter conhecimento da classe, condições, características e circunstâncias de uso que os usuários fazem do Portal ou através dos serviços.

CLICMEUIMÓVEL SE EXIME DE TODA RESPONSABILIDADE PERMITIDA PELO ORDENAMENTO JURÍDICO PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE TODA NATUREZA QUE POSSAM DECORRER DO CONHECIMENTO QUE TERCEIROS NÃO AUTORIZADOS POSSAM TER DA CLASSE, CONDIÇÕES, CARACTERÍSTICAS E CIRCUNSTÂNCIAS DE USO DOS USUÁRIOS FAZEM DO PORTAL OU DOS SERVIÇOS.

(5.2) Exclusão de garantias e de responsabilidade pelos conteúdos

(5.2.1) Legalidade, Confiabilidade e Utilidade

CliCmeuimóvel não garante a legalidade, confiabilidade e utilidade dos Conteúdos. Os mesmos são de inteira responsabilidade dos ANUNCIANTES que disponibilizam o conteúdo.

CLICMEUIMÓVEL SE EXIME DE TODA A RESPONSABILIDADE PERMITIDA PELO ORDENAMENTO JURÍDICO PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE TODA NATUREZA QUE POSSAM DECORRER DA TRANSMISSÃO, DIFUSÃO, ARMAZENAMENTO, DISPONIBILIZAÇÃO, RECEPÇÃO, OBTENÇÃO OU ACESSO AOS CONTEÚDOS.

(5.2.2) Veracidade, exatidão, exaustividade e atualidade

CliCmeuimóvel não garante a veracidade, exatidão, exaustividade e atualidade dos Conteúdos. Os mesmo são de inteira responsabilidade dos ANUNCIANTES que disponibilizam o conteúdo.

CLICMEUIMÓVEL SE EXIME DE TODA A RESPONSABILIDADE PERMITIDA PELO ORDENAMENTO JURÍDICO PELOS DANOS E PREJUÍZOS DE TODA A NATUREZA QUE POSSAM DECORRER DA FALTA DE VERACIDADE, EXATIDÃO, EXAUSTIVIDADE E/OU ATUALIDADE DOS CONTEÚDOS.

(5.2.3) Simulador Financeiro

CliCmeuimóvel não garante a veracidade, exatidão e confiabilidade do Simulador Financeiro. Este serviço é apenas para o USUÁRIO obter uma base de valores que podem ou não ser praticados nas instituições financeiras.

(5.3) Exclusão de garantias e de responsabilidade pela informação, conteúdos e serviços hospedados fora do Portal

CliCmeuimóvel não se responsabiliza por quaisquer informações veiculadas fora do portal acessados através de “links de acesso” disponíveis no conteúdo do mesmo das mais variadas formas.

6) MODIFICAÇÕES NO SERVIÇO OU NOS TERMOS DO SERVIÇO

CliCmeuimóvel poderá modificar os Termos e Condições de tempos em tempos. Caso haja uma modificação nos Termos e Condições, o USUÁRIO e/ou ASSINANTE será notificado SEMPRE dentro da ÁREA RESTRITA (Acessada apenas através do login e senha de usuário). Ao voltar a utilizar o serviço após ter sido notificado das modificações, o USUÁRIO ou ASSINANTE estará concordando em vincular-se às modificações nos Termos e Condições. Caso o USUÁRIO ou ASSINANTE devidamente registrado no portal CliCmeuimóvel não concorde com as modificações realizadas nos Termos e Condições deverá entrar em contato no e-mail disponibilizado no item 11 deste Termos e Condições solicitando o cancelamento do seu registro junto ao portal CliCmeuimóvel.

7) NEGOCIAÇÕES COM ANUNCIANTES OU VENDEDORES

CliCmeuimóvel não figura como intermediário em qualquer uma das negociações iniciadas e/ou concretizadas. A atuação do CliCmeuimóvel restringe-se a oferecer sem qualquer compromisso, supervisão ou controle, o espaço virtual para que tais negociações se concretizem.

8) RETIRADA E SUSPENSÃO DOS SERVIÇOS

CliCmeuimóvel se reserva o direito de recusar ou retirar o acesso ao Portal e/ou aos Serviços, a qualquer momento e sem necessidade de prévio aviso, por iniciativa própria ou por exigência de um terceiro, àqueles USUÁRIOS ou ASSINANTES que descumprirem este Termos e Condições.

9) DURAÇÃO E FINALIZAÇÃO

A prestação do serviço de Portal e dos demais serviços tem uma duração indefinida. CliCmeuimóvel, no entanto, está facultada a dar por terminada, suspender ou interromper unilateralmente, a qualquer momento e sem necessidade de prévio aviso, a prestação do serviço do Portal e/ou de qualquer dos serviços, sem prejuízo do que se haja disposto a respeito no correspondente Termos e Condições.

10) DISPOSIÇÕES GERAIS

Os Termos e Condições constituem a adesão integral entre o USUÁRIO e/ou ASSINANTE e o CliCmeuimóvel e regerão qualquer utilização do serviço pelo USUÁRIO e/ou ASSINANTE. O USUÁRIO e/ou ASSINANTE também poderá estar sujeito a termos e condições adicionais quando utilizar o serviço a partir de qualquer outro país ou quando acessar conteúdo ou software de terceiros.

Os Termos e Condições e o relacionamento entre o USUÁRIO e/ou ASSINANTE e o CliCmeuimóvel serão regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. O USUÁRIO e/ou ASSINANTE concorda com os Termos e Condições e a Política de Privacidade ao utilizar o "serviço" do CliCmeuimóvel.

As partes elegem o Foro da Comarca de Londrina para dirimir quaisquer dúvidas, ou questões, decorrentes do presente termo de uso e adesão, preterindo-se qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

11) AVISOS E/OU CANCELAMENTO

Qualquer aviso e/ou cancelamento de utilização do portal CliCmeuimóvel poderá ser feito através do e-mail aviso@clicmeuimovel.com.br.